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▲于美人去年賣掉元大之星豪宅，獲利上千萬。（圖／翻攝自google map、于美人臉書） 晚了一年賣房，直接損失一台賓利！據《三立新聞》報導，台北市內湖五期指標豪宅「元大之星」屋齡6年，近年吸引許多名人置產，包括藝人徐乃麟、知名主持人于美人等，但兩人都在2017年6月出脫豪宅，大賺數千萬元。不過短短一年多的時間，11樓鄰居賣屋，卻慘賠1950萬元。 ▲台北市內湖五期指標豪宅「元大之星」屋齡6年。（圖／google map） 根據內政部實價網揭露資訊，北市內湖知名豪宅「元大之星」頂樓樓中樓，去年以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東，賣家就是知名主持人于美人，若對照當初預售時買進價格近2.43億元，豪宅出售讓于美人帳面上大賺近6千萬元，換算每坪房價109萬元。因以法人名義出售房子，扣除相關稅費後，推估獲利仍超過4千萬元。 ▲于美人投資眼光精準。（圖／翻攝自于美人臉書） 除了于美人，徐乃麟也在去年6月售出6樓，獲利約2000萬元，平均年報酬率約7.3%。乃哥偏愛內湖地區住宅，強調寧靜區位方便。「元大之星」去年共賣出5戶，獲利最差的也有4.6%的年均報酬率。 不過，今年僅2筆交易，卻都是賠售。其中，最新一筆11樓戶，總坪數111坪，因前一手屋主在2016年1月以總價8900萬元購入，如今卻以6950萬元，賠售1950萬元出場，若扣除車位每坪房價約73萬元，創社區新低價。才晚一年脫手，就賠將近2千萬，而于美人及乃哥都在高點出脫，相當有投資眼光。更多東森新聞報導缺錢急賣房？「抬高價格卻慘賠」房仲揭兩案例股神賣房苦手！巴菲特房子滯銷20個月、砍上億元才賣掉北市大安區建案腰斬！160萬只剩8字頭 建商改「佛系賣房」更多新聞報導女星龍鳳胎 醫生神助攻讓姊弟變兄妹段鈞豪娶妻老婆目標生4個鈕承澤涉嫌性侵 她：不要未審先判！又見明星店關門！「黃粱一孟」驚傳歇業老公背後熊抱 小Call：來放閃了今日推薦影音

受到美中貿易戰影響，市場需求趨緩，加上油價重挫拖累，台塑四寶中均認為第 4 季營收將較第 3 季衰退，而明年首季適逢農曆春節假期，工作天數減少，四寶營收預期也將較本季衰退。即便在產油大國達成減產協議的消息激勵下，油價最新報價反彈回升，為塑化產業增添利多消息，但全球整體經濟成長動能已不如先前預期，明年石化產品利差空間能否持穩，仍有許多變數待觀察。由於各國大量增產，但需求不如預期，國際油價從 10 月初起跌，11 月跌勢逐漸擴大，布蘭特原油從 10 月初高點約 86 美元一路下挫，11 月底更跌破 60 美元大關，10 月初以來跌幅已逾 3 成，除創近 1 年來低點外，也中止近 1 年來逐季走揚的態勢。在原油走跌下，石化產品價格同步下修，塑化廠利差空間因而縮減。然而，油國組織與夥伴國 (OPEC+)12 月 7 日已於維也納，達成比原先預期規模更大的減產協議，包括石油輸出國家組織 14 個成員每日共減產 80 萬桶，及俄羅斯與其他 9 個非 OPEC 成員國每日減產 40 萬桶，等同每日減產量共達 120 萬桶，該協議從明年 1 月 1 日起生效，並於明年 4 月重新評估此項協議。產油大國達成減產協議的消息傳出，國際油價應聲大漲。從最新報價來看，布蘭特原油上揚 2.7%、收在每桶 61.67 元，成功站回 60 元大關，為近來疲弱的油市帶來好消息，對塑化產業來說也增添利多。不過，台塑董事長林健男本月初也指出，多家國際機構相繼調降明年經濟成長預測，在經濟成長趨緩下，將影響明年石化產品需求與行情，產品利差空間將會縮小。在本月初的業績發表會上，四寶仍維持先前對第 4 季的展望預期，認為獲利表現恐難延續上季火熱態勢，再創歷年同期新高或次高紀錄，也相對保守看明年第 1 季。由於第 1 季適逢農曆春節假期，工作天數減少，出貨量也隨之減少，加上終端消費需求趨緩，預期營運將會再較今年第 4 季衰退。也就是說，即便國際油價止跌回升，美中貿易戰也暫時休兵，使市場觀望氣氛趨緩，激勵遠東區五大泛用樹脂現貨行情報價反彈，為塑化廠產品利差增添想像空間，但在全球整體經濟成長動能已不如先前預期下，利差空間能否持穩，仍有許多變數待觀察。

[新頭殼newtalk] 在國際社會越來越強烈的制裁呼聲壓力下，翁山蘇姬政府不得不轉向中國尋求合作，以期為欲振乏力的緬甸經濟注入一絲活力。美國之音（VOA）今（7）日報導，近來緬中兩國官員頻繁互訪，中緬經濟走廊（China-Myanmar Economic Corridor，CMEC）規劃已初具雛形。然而，一些官員和民眾擔心是否會落入「債務陷阱」？報導指出，自2016年上任以來，翁山蘇姬政府將民族和解以及經濟建設作為其任期內的主要任務。然而，3年來，民族和解程序幾乎停滯，而經濟發展也遠不如預期。2017年，緬甸國內GDP增速為6.9%，總量達到670億美元。這個數字在東盟十國中排在第7位，而人均GDP則排到了東盟最後一名。2017年11月 ，中國外交部長王毅在與翁山蘇姬會面後，提出了「中緬經濟走廊」的建議，翁山蘇姬隨即表示了讚賞，她並認為，中方提出的這一倡議與緬甸國家發展規劃有諸多契合之處。經過兩國官員的多次互訪和協商，今年9月9日，中國發改委主任何立峰和緬甸計劃與財政部部長吳梭溫分別代表兩國政府簽署了《關於共建中緬經濟走廊的諒解備忘錄》。至此，中緬經濟走廊項目正式提上議事日程。報導提到，近日，中緬經濟走廊的一些項目相繼浮出水面。據緬甸媒體《伊洛瓦底》（Irrawaddy）報導，隨著中國資本在馬來西亞、斯里蘭卡、巴基斯坦等國引發出的「債務陷阱」爭議，緬甸政府和民間對於鉅額的中國投資也難免有所顧慮。根據緬甸國會最近的報告資料，緬甸目前的外債為102億美元，其中40%的債務來自中國。一位不願具名的緬甸財政部官員在接受《伊洛瓦底》採訪時表示：緬甸政府十分清楚目前的財務處境。他說，政府將只選擇利率最低的貸款，以減輕債務負擔。美國智庫「戰略與國際研究中心」（Center for Strategic and International Studies）東南亞項目研究員頗林（Gregory Poling）指出，緬甸最大的風險是承擔這些中國項目帶來的鉅額債務，而北京期望通過這些大規模的投資來獲得一定程度的政治影響力。延伸閱讀》川習會前先訪西班牙  習近平推銷「一帶一路」碰軟釘子到「北京」去「乞討」!?巴基斯坦總理訪中 電視字幕出糗高層遭嚴懲

（中央社記者楊明珠東京9日專電）日本政府研擬2019至2023年度中期防衛力整備計畫，打算編列27兆日圓（約台幣7兆5000億元），預算創下新高。日媒分析，這是為了回應中國擴軍及來自美國政府的貿易逆差壓力。日本經濟新聞報導，日本正在研擬2019至2023年度中期防衛力整備計畫，預算總額考慮增至27兆日圓，朝每年平均實質成長1.1%的方向編列。計畫也將納入購買新戰機等裝備。報導指出，這是為了因應中國軍備增強等因素。此外，美國總統川普認為美日貿易有巨額逆差並創新高，這是一大問題，日本有意向美國採購高價防衛裝備。日本防衛省、財務省已為此磋商，計畫預定月中在內閣會議中做出決定。日本2014至2018中期防經費每年平均成長0.8%，過去5年總額為24兆6700億日圓，2019至2023年度若增至27兆，將比上一個5年大幅增加逾2兆日圓。報導指出，日本週邊安全環境趨於嚴峻，解放軍持續在包括釣魚台海域的東海活動，北韓核武及彈道飛彈技術發展也須提高警覺。日本增加防衛經費常招致鄰國質疑，政府也關注他國反應，多控制在國內生產毛額（GDP）1%之內。日方評估，新的中期防衛費用即使每年成長1.1%，估計2023年度階段金額仍可控制在GDP的1%以內。報導強調，日本2018年度防衛費用佔GDP的0.9%，如果採用北大西洋公約組織（NATO）約1.2%左右的標準，下一個5年防衛預算可能增加逾10兆日圓。此外，東京新聞報導，日本政府還將向美國購買高價的陸基神盾（Aegis Ashore）飛彈防禦系統，預算可能還會擴大。一般認為，這是因為川普政府施壓，要求日方購買高價裝備。（編輯：廖漢原）1071209

（法新社巴黎9日電） 法國外交部長勒德里安今天呼籲美國總統川普不要干涉法國政治，因為川普近來常在推特（Twitter）貼出有關法國「黃背心」抗議運動的貼文，同時還批評了巴黎氣候協定。勒德里安（Jean-Yves Le Drian）告訴LCI電視台：「我們不會為美國國內政治費心思，我們希望這一點能獲得同等對待。」「我對川普這麼說，法國總統也這麼說：不要干涉我們國家。」法新社報導，昨天川普在推特寫了兩則貼文，談到11月中旬以來席捲全法國的「黃背心」反政府抗議。「黃背心」運動發起主因本為民眾反對政府於2019年元旦調漲燃油稅，近來引發首都巴黎的暴動。他在推特貼文指出：「也許現在是時候該終止荒謬且極為昂貴的巴黎協定（Paris Agreement），並以降稅的方式把錢還給人民？」「對於巴黎來說，巴黎協定推行得不太順利。法國到處都有抗議和暴動。」川普還寫道：「人民不想花大錢來進行可能的環境保護，且大部分的錢都跑到（治理有問題的）第三世界國家。（他們）高喊『我們要川普！』愛法國。」但法國「黃背心」抗議與各國2015年簽署的巴黎氣候協定並無直接關係。川普去年6月宣布退出這項協定，這引起法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）和其他西方國家領袖不滿。

連24個月正成長告終！財政部今（7）日公布11月出口為278.1億美元，較上月減5.9%，年減3.4%，也終止連續24個月的正成長態勢。不過，累計前11個月出口3074.6億美元，仍創歷年同期新高。財政部7日發布新聞稿表示，在進口的部分，11月進口231.6億美元，較上月減11.6%，年增1.1%。另外，出入超相抵，11月出超46.5億美元，年減12.3億美元。針對主要出口貨品，財政部表示，由於積體電路出口基期偏高，海外機械投資需求呈現觀望趨勢，加上國際基本金屬價格回軟，因此11月出口較上年同月減9.9億美元（3.4%），排除2月春節因素後，出口連24紅的成長態勢也因而終止。主要進口貨品的部分，財政部指出，雖有國際原油價格續處相對高檔之支撐，但受機械進口規模遽降，及上年航空業者擴充機隊墊高基數影響，11月進口較上年同月僅增2.4 億美元（1.1%）。對美、日出口仍增長 對中、港轉為下降另外，財政部也說，11月對美國、日本出口仍呈現增加趨勢，但對中國、香港等其他國家則轉為下降。（推薦閱讀：出口連22紅！8月出口283億美元 年增1.9%）不過，展望今年出口表現，財政部官員仍指出，回顧歷史數據，歷年只有5個月出口規模超過290億美元，但其中4個月都是落在今年，因此今年全年出口規模創新高仍「十分篤定」。相關報導● 拚經濟轉型還是拚選舉？智慧機械投資抵減 恐讓《促產條例》借屍還魂● 風評：小英財經政績─稅基流失嚇壞財部

（中央社記者吳家豪台北7日電）美國聯邦準備理事會（Fed）傳出可能暫停升息的利多，美股道瓊工業指數跌勢收斂；法人認為，短線台股將拉回整理，但前低支撐力道不弱，區間震盪格局可望持續。道瓊工業指數一度下挫近800點，6日終場下滑79.40點或0.32%，收在24947.67點；那斯達克指數收盤小漲29.83點或0.42%，以7188.26點作收；標準普爾500指數跌4.11點或0.15%，收在2695.95點。華為財務長孟晚舟在加拿大被捕事件震驚全球，加上蘋概股業績拉警報，台股昨天失守9700點大關，收在9684.72點，下挫232.02點，跌幅2.34%，成交值新台幣1428.15億元。自營商賣超29.01億元，投信賣超5.33億元，外資及陸資賣超206.95億元；三大法人合計賣超241.29億元。台塑四寶11月受到原油價格調降和美中貿易戰影響，營收均比10月下滑約6.6%，但前11月營運績效仍高於去年同期。展望明年第1季仍受油價波動和貿易戰影響，將彈性調整售價。新台幣匯率昨天以30.857元兌1美元作收，貶5.1分。展望後市，外匯交易員認為，美中貿易關係的不確定性高，新台幣近期受影響應都會在區間震盪，待有較明確結果出爐後，才可能轉趨穩定。法人表示，景氣下行壓力與貿易戰衝突變數仍干擾投資人信心，短線台股指數將拉回整理，但預期前低支撐力道不弱，區間震盪格局可望持續。（編輯：楊玫寧）1071207

娛樂中心／綜合報導32歲的女星璟宣之前因爲沒日沒夜趕拍8點擋導致免疫系統失調，她在家休養1年未拍戲，日前才接下三立台劇《炮仔聲》，8日她出席好友伊正爸爸的告別式，神情憔悴的她坦言太久沒演戲，難免會手癢，想念待在劇組的時光，只是現在會更注重身體狀況。▲▼璟宣復工拍戲。（圖／翻攝自臉書）璟宣在休養一年後，近期則接下三立新戲《砲仔聲》，同劇還有曾跟她傳出緋聞的陳冠霖，她大方表示：「這沒有什麼，我們剛剛遇到還有打招呼。」透露自己在劇中跟李燕對手戲比較多，跟陳冠霖則沒什麼機會同框，提到近況，她笑說好久沒拍戲，看大家都在拍，還是會想念，也覺得自己「該曝光了啦」，至於會不會擔心身體又被操壞？她表示會抓緊空檔補眠，盡量維持早睡早起的好習慣。▲▼璟宣拍《炮仔聲》撞緋聞男友陳冠霖。（圖／翻攝自臉書）她2016年曾跟機師男友一起參加楊千霈婚禮，提到近況，她坦承兩人雖然已論及婚嫁，但最後還是分手收場，現在對方已經令娶他人，「就很祝福他」，她則不急著尋找下一段戀情，現階段還是想把重心都放在工作上，好好拍戲。更多三立新聞網報導7月才剛生二胎…孫燕姿腫肚再傳懷孕伊正告別式送父親！金家演員停工哀悼鈕承澤逢凶化吉？命理師：結婚是助力小S五大神預言？當事人驚「好準！」

[新頭殼newtalk] 診間來了一對3歲多的姊妹，依依哇哇的說著外星語，一般2歲多的孩子就可以說一些單字，甚至短句，但顯然地這對孩子語言發展明顯落後了許多。當他們開始同時看上某一個玩具時，姐姐開始以拉扯妹妹的頭髮、嘶吼、哭喊等方式獲得玩具，而另一個妹妹則是咬著下唇、緊緊守住自己的玩具，就這樣僵持1分鐘後，緊緊守住玩具的那個妹妹，開始敲打自己的大腿…..沒錯，這個不到3歲的孩子就是以「打自己」的方式來守護自己的權益。能夠說話、會說話，其實在情緒抒發及社交互動上扮演了非常重要的角色。當孩子能夠說話時，才能夠清楚表達自己的意圖、情緒、想法，甚至是維護自己的權益。「媽媽/爸爸，我想要這個玩具~」「這個玩具是我先拿到的！」「姐姐一直打我，我好痛…」當幼兒因為發展上的落後而不會說話時，我們可以透過觀察他的非語文溝通方式，來猜測他的感受，再試著幫他說出來。當幼兒被大人理解自己的感受時，也才會避免用激烈、不適切的方式表達自己所思所想。實際的操作步驟如下：步驟一：觀察幼兒的非語文溝通。1. 他的眼神在看哪裡？是玩具還是其他人？2. 他有沒有用點頭/搖頭/手指指示/姿勢的方式向大人表達3. 他的聲音音調是否有起伏？臉部表情是什麼？步驟二：猜測幼兒的想法或感受，並觀察幼兒是否有反應。1. 情緒/感受：痛、癢、生氣、難過、嚇到2. 想法：想要、想玩、想吃步驟三：同理幼兒的感受和想法。當大人猜對幼兒的感受想法時，幼兒通常會看向大人、停下目前的情緒行為、或是以外星語哭訴他的想法等。這時候大人可以再簡單、溫柔的說出個案的情緒想法，例如：「媽媽知道你很想玩這個，是嗎？」、「被搶走玩具，覺得好生氣，是嗎？」步驟四：父母給予安慰並示範較佳的解決方式。父母可用輕摸孩子背部或抱抱的方式安慰，待孩子稍微平靜時，再跟他說明可以用其他的解決方式，例如：用手指、動作或有限的語言向大人求助；也可以先玩其他有趣的玩具。這個年紀的孩子因為語言發展還不成熟，所以比較難用講道理的標準要求他們，所以教導幼兒用僅限的溝通方式，向外界尋求幫忙，也相對是重要的喔！如果幼兒的情緒行為問題還是很嚴重，建議可尋求專業人員尋求諮詢與幫忙。作者：廖柔涵／身心科臨床心理師（本專欄由新頭殼與台北市臨床心理師公會共同合作）

中國時報【報導黃唯淯】曾在全球創下百萬本銷售佳績的太陽盛德老師，在音樂療癒方面頗具名氣，他自創以音樂療癒結合文字，為不少憂鬱症患者找到新的人生出口，因而被譽為心靈導師。關於憂鬱症，太陽盛德提出自己的獨特看法：「正負能量會因為音樂而進行升降，於是用文字結合音樂，讓患者的心理找到自己的方向。」太陽盛德老師在從事音樂治療前，是標準的理科人。他自嘲人生在接觸音樂治療之前，只懂X加Y的函數方程式，音樂自小也是一竅不通，連音符都看不懂，但自從遇到生命導師Friend G後，太陽盛德開始找到人生新的靈感，「在聽過不少為憂鬱症所苦的患者經歷後，他們的心情會轉化為一股能量烙印在我心中，等到我需要做創作時，這些經歷與情節就會自然化成音符出現在我腦海中，接著我再請音樂團隊協助我進行後製。我相信真正的音樂不用特別界定它的風格與類型，只要充滿了愛與希望，就能成為受傷心靈滋養的糧食。」22日開演唱會對許多患者來說，憂鬱症是一門無法治癒，也無法被解決的疾病，但太陽盛德老師可不這麼認為：「只要有心想改變，加上我的書與音樂，每個人都能找到自己的情緒出口。」為了推廣自己的音樂卡內基療程，太陽盛德老師22日將在林口體育館舉辦「因為愛」演唱會，23號舉辦全日講座會，回答所有欲追求幸福答案的現代人想知道的一切。